我已授权

注册

三分钟封顶!华景川补仓东湖新城

2020-05-21 06:03:38 申博登录网址登入 

余政储出(2020)13号地块实景图

商报记者 宣鸿蝶

5月19日,余杭区共出让四宗涉宅地,分别位于东湖新城、瓶窑以及崇贤。其中,崇贤地块由于商业占比较大,罕见遇冷,仅以底价成交;瓶窑和东湖新城两宗宅地则双双拍到自持。

华景川补仓东湖新城

余政储出(2020)13号地块,即320国道与禾丰港交汇西北处地块,地块出让面积53358平方米,容积率2.2,可建面积117387.6平方米,地块起价111519万元,起始楼面价9500元/平方米,精装限价22000元/平方米。

该地块位于余杭经济技术开发区东湖板块,东至禾丰港、南至临平大道、西至长宁路-规划支路、北至新洲路。从周边配套来看,地块距离地铁九号线绿洲路站约500米左右;教育配套上,周边也有规划的新洲路小学;商业上,地块一公里内有万宝城,体量在12万方左右,基本可满足生活所需。

地块于上午9:15正式开拍,仅三分钟后,火速封顶,进入竞自持阶段,最终,华景川以144519万元总价拿下地块,楼面价12311.33元/平方米,溢价率29.59%,自持9%。

周边最近一次土地出让是在今年的1月2日,板块内推出了两宗商住地,一宗被中天拿下,楼面价11686元/平方米,一宗被新希望拿下,楼面价12342元/平方米。这两宗地块精装限价均为20800元/平方米,相比之下,华景川地块限价上涨了1200元/平方米。

新力连下两城首入杭州

除了东湖板块,首推双限地块的瓶窑,关注度同样不小。

余政储出(2020)14号地块,即瓶窑集镇A6地块,出让面积26481平方米,容积率1.5,可建面积39721.5平方米,地块起价39722万元,起始楼面价10000元/平方米,须配建5%公租房。

经过30轮报价,新力以51222万元总价竞得地块,楼面价12895.45元/平方米,溢价率28.95%,自持7%。

余政储出(2020)15号地块,即瓶窑集镇A7地块,出让面积55820平方米,容积率1.5,建筑面积83730平方米,地块起价83730万元,起始楼面价10000元/平方米,须配建5%公租房。

经过18轮报价,该地块同由新力拿下,成交总价93730万元,楼面价11194.32元/平方米,溢价率11.94%。

根据限价,两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米,精装限价24000元/平方米。

绿地香港底价摘崇贤商住地

余政储出(2020)12号地块,即崇贤新城A-2地块,地块出让面积60074平方米,容积率2.3,可建面积138170.2平方米,地块起价131262万元,起始楼面价9500元/平方米,精装修限价23000元/平方米。

根据出让要求,地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房;四星级标准酒店一座,建筑面积不少于17000平方米;商业商务和酒店不少于地上计容总建面的29%,且不少于40100平方米。

上午九点,地块正式开拍,但开拍后20分钟内都未产生报价,仅经过一轮报价,绿地香港以底价拿下地块,楼面价9500元/平方米。

板块内最近一次出让地块是在去年12月,共推出两宗涉宅地,分别被西房以12365元/平方米的楼面价,祥生以12668元/平方米的楼面价拿下,两宗地块的精装限价都为23000元/平方米。

(责任编辑:王治强 HF013)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

申博登录网址登入
网站地图 申博太阳阳下载登入 申博娱乐官方下载登入 申博88sunbet登入
太阳城集团官方网站 申博138体育在线 太阳城app下载 申博138娱官网开户
777老虎机游戏 金福彩票棋牌游戏 心博天下登录网址登入 亚洲真人性实战
太阳城申博娱乐game登入 申博会员登陆登入 太阳城申博娱乐网站登入 菲律宾太阳网上娱乐登入
申博亚洲66788登入 菲律宾申博官网代理登入 申博娱乐官方下载登入 太阳城菲律宾官网申博登入
478psb.com 987PT.COM 9999ib.com 271SUN.COM 132psb.com
XSB183.COM 33sbsg.com 8ZZS.COM 729DC.COM 3453111.COM
236SUN.COM 651SUN.COM 222TGP.COM 11sbsg.com 79jbs.com
985sunbet.com XSB978.COM XSB595.COM DC537.COM 162SUN.COM