我已授权

注册

西安楼市 四月“涨”声响起 五月扎堆开盘

2020-05-19 03:00:58 申博登录网址登入 

昨日,国家统计局公布了《2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,南京和唐山环比上涨1.8%并列涨幅榜第一名,西安环比涨幅0.6%,同比上升了10.4%,保持持续上涨态势。

4月房价:确实涨了

5月11日,龙湖、华润、金地、龙光、远洋、首开等房企扎堆公布4月份业绩,除远洋和首开同比出现下降外,其余房企的销售金额均同比上升。

美城股份的数据显示,4月27日-5月3日,西安楼市成交价格为14291元/平方米,环比上升5%。5月4日-5月10日,检测到的价格持续上涨。成交价格为16157元/平方米,环比上升13%。

所检测的百盘中,无论来访量和交纳定金的人数均出现不同程度的上涨,来客环比上涨20%,交定环比上升37.6%。呈上涨态势,迎来了2020年市场小高峰

据地产房剑统计,三四月份,先后有未央金茂府、自然界·河山、香榭御澄、中华世纪城、碧桂园香湖湾1号、恒志云都、碧桂园阅江府、碧桂园云顶、金辉·东方铭著、曲江风华B地块、万科翡翠国宾等共计11个均价2万元/平方米以上的楼盘价格备案获批。

春节之前,受制于严格的限价政策执行,西安多个单价“2万+”项目的价格备案迟迟无法获批。而春节之后,这些项目均陆续获批。另外,春节后的几批价格公示,万科璞悦、万科雁鸣湖、卓越坊、未央金茂府、金辉凤栖云筑等纯新盘的价格,也普遍高于此前的市场预期。

地产房剑的负责人王涛表示,“2万+”项目的价格获批,势必会拉高西安楼市样板均价。由此也就不难理解4月份西安房价上涨的原因了。

西安交大房地产研究所所长杨东朗表示,受疫情影响,今年第一季度,房地产市场基本属于停滞状态。4月以来,市场复苏迹象明显,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。带动房企成交加速回归正常。虽然,4月的成交量依然不及去年同期,但大型品牌房企的销量却已明显接近去年同期水平。国家统计局检测数据也表明 ,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

5月:8900套房源入市

近期,软件新城诞生了新地王,这块地以高达13877 元/平方米的楼面价刷爆了媒体圈。此楼面价再加上后期建筑材料、人工等各项成本,房价届时会非常可观。

西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁表示,近期的楼市已逐渐进入常态化的销售秩序,开盘密集且需求放量。不完全统计数据,40余盘选择5月扎堆开盘,对购房者而言,充足的供应、多样性的货源,可满足置业群体的分层需求。从供应项目来看多为品牌房企,产品业态多元,刚需高层、低密洋房、改善大平层、终置豪宅均有呈现,而价格区间跨度较大,与产品类型的差异化不无关系。

安居客数据显示,预计5月有33个项目入市,推出房源量相对增多,预计有8900余套房源。浐灞推盘最多,推盘总套数将达到3227套,占到总推盘的36.2%。长安区预计推出1679套房源,也成为5月供房焦点。本月入市的纯新盘分别是招商臻观府、金地世家风华、万科·金域缇香、中海云锦东方、中南·春风南岸。数据显示,5月市场放量的刚需房源还占主导,大平层和洋房低密产品还在充盈着改善型居住市场。红五月的西安楼市,将带给人们更多期待。

本报记者 杨颖

(责任编辑:王治强 HF013)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

申博登录网址登入
网站地图 菲律宾太阳城申博下载登入 菲律宾马尼拉网上娱乐登入 申博管理网址登入
申博开户deyinxiang 申博真人游戏 沙龙娱乐官方网登陆 申博下载
任你博 金宝博188平台信誉好不好啊?网址是什么? 通搏娱乐手机版客户端登入 883游戏登入
申博免费开户登入 申博账号注册登入 菲律宾太阳城申博下载登入 菲律宾太阳网上娱乐登入
申博亚洲66788登入 太阳城菲律宾官网申博登入 188申博官网登入 亚洲申博娱乐开户登入
788sj.com 97jbs.com S618U.COM 8BAS.COM bq138.com
758XTD.COM 555xsb.com 918psb.com 4444ib.com 581tt.com
5888DZ.COM 156tt.com 281tt.com 883XTD.COM DC353.COM
XSB978.COM 587sunbet.com 686jbs.com 177BBIN.COM 22sbsun.com