杭州74亿元挂五宗地 上城望江单元商住地叫价51亿

　　杭州市规划和自然资源局5月15日披露，拟挂牌出让五宗经营性用地，即杭政储出[2020]35号至39号，总出让面积10.2万平方米，总建面39.7万平方米，起始总价74.39亿元，挂牌报价时间截至6月16日。

　　其中，上城区商住地1宗、商地1宗，西湖区宅地1宗，拱墅区宅地1宗，江干区商地1宗。

　　就上城区，35号地块即望江单元SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块，为此次总价最高宗地，其用途为住宅兼商业服务业设施用地、商业商务用地，土地面积4.4万平方米，总建面21.8万平方米，出让起始价50.96亿元，起始楼面价2.33万元/平方米。

　　36号地块即望江单元SC0402-B1/B2-12地块，用途为商业商务用地，土地面积0.85万平方米，总建面4.23万平方米，出让起始价5.72亿元，起始楼面价2.55万元/平方米。

　　西湖区宅地即37号地块(三墩北单元A-R21-22地块)，用途为人才专项租赁住房用地，土地面积0.97万平方米，总建面2.24万平方米，出让起始价0.66亿元，起始楼面价2946元/平方米。

　　拱墅区宅地即38号地块(铁路北站单元GS1104-07地块)，土地面积2.76万平方米，总建面6.89万平方米，出让起始价12.03亿元，楼面价1.75万元/平方米。

　　江干区商地即39号地块(景芳三堡单元JG1207-B1/B2-45地块)，土地面积1.28万平方米，总建面5.11万平方米，出让起始价5.02亿元，楼面价9824元/平方米。

　　另据观点地产新媒体报道，5月11日，浙江杭州公开出让萧山区2宗地块，包含1宗宅地和1宗商地，涉及总出让面积13.01万平方米，总起价40.41亿元。其中，滨江集团(002244,股吧)以上限价格49.7亿元+自持3%竞得萧政储出(2020)19号地块，楼面价17388元/平方米，溢价率29.76%；四川航空以底价2.11亿元竞得萧政储出(2020)18号地块，楼面价3480元/平方米。